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轻钢结构房屋真的能住100年吗?

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大家一说到轻钢房屋，就会想到环保，节省红砖，经济，防潮，保温。那么轻钢结构的房屋的使用寿命又如何呢?

下面我们先来看一下国家对于建筑物的使用寿命设计要求：

1、钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；

2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；

3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

7、砖木结构三等；生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

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从上可以看出钢结构房屋的使用寿命在设计要求上本身就是最长的。而且由于轻钢结构龙骨全部采用高防腐镀铝锌轻钢建造，有效避免钢结构在使用过程中的锈蚀，使用寿命可达100年以上。主体建筑若采用550系列建筑龙骨镀铝锌的话，理论上是200年以上不坏。（通过高浓度盐雾测试30小时腐蚀层未达0.001推算出）。

通过调查得出我国房屋建筑寿命较短，通常为设计寿命的一半（50年到70年），在绝大多数情况下，并不是房屋质量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。性能差是我国住宅生命周期短的内因，包括面积小，改造难。我们经常看到欧美的很多房子都是一两百年的老房子，这些老房子中很多就是采取轻木结构，而轻钢结构是在轻木结构的基础上发展起来的更加环保以及更科学的建筑方式。轻钢结构是用轻钢搭建起来的改建也是比较方便的，在框架不变的情况下进行房屋的翻新，就可以取得非常好的效果。

轻钢一般是指冷弯薄壁钢结构为主体的建筑体系，一般适用于5层以下住宅、临建、厂房等建筑。轻钢结构房屋相比传统房屋主要的优势体现在舒适程度、节能环保、外观、省时、省力、抗震、抗风上。其智能化的设计生产系统，在外观的选择性上不受设计的限制，美观程度比传统有绝对优势。新型的轻钢结构房屋不仅安全可靠，而且引入了集成化现代化智能化的房屋体系理念，使得结构安全、居住舒适、节能环保，是未来房屋发展的重要方向之一。

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